נדלן באנר דסקטופ Mobile Nadlan 3
אלטשולר שחם נדל"ן - עולם של השקעות ללא גבולות
תחום ההשקעות בנדל"ן פותח עבור המשקיעים הפרטיים, הזדמנויות ייחודיות מעבר לים.
אנו מזמינים אתכם להצטרף לתחום הממשיך ליהנות מביקוש גבוה, ועשוי להגן מפני תנודתיות שוק ההון
לפרטים נוספים

עסקאות נבחרות

recruitment-complete בגיוס
בגיוס - AUSTIN
Austin Texas

סאן מרקוס טקסס

השקעה קצרת טווח

רכישת נכס תעשייתי באסטרטגיית

Value Add

לפרטים נוספים
גיוס הושלם -  D.C
Washington D.C

מרילנד ארה"ב

רכישת נכס לוגיסטי והשבחתו על ידי יישום אסטרטגיית Value Add

לעסקאות נוספות
גיוס הושלם - MDL
MDL II FUND SR

מערב אירופה בעיקר גרמניה

השקעה לצד גופיים מוסדיים בקרן נדל"ן עם נכסים מניבים

לעסקאות נוספות
גיוס הושלם - blue origin
Huntsville Blue Origin

אלבמה ארה"ב

רכישת נכס לוגיסטי מניב המושכר לחברת החלל Blue Origin, בבעלותו של ג'ף בזוסס מייסד Amazon

לעסקאות נוספות
נדלן תמונה וטקסט דסקטופ נדלן תמונה וטקסט מובייל
מגוון עסקאות נדל"ן באירופה ובארה"ב עם שותפים אסטרטגיים בעלי ניסיון עשיר בתחום
marker
השותפים שלנו

הכירו את האנשים שמאחורי אלטשולר שחם נדל"ן

ארל צין

ארל צין

מנכ"ל
marker
לירן כרייף

לירן כרייף

אנליסט ראשי
marker

תשובות לשאלות נפוצות

סכום ההשקעה המינימלי משתנה בין השקעה להשקעה בהתאם להיקף העסקה.

מטבע הדברים, השקעה בנדל"ן היא השקעה שאינה נזילה, ולכן יש לקחת בחשבון שמימוש נכסי הנדל"ן בהם יושקעו כספי המשקיעים עלול לקחת זמן. על כן, אפיק זה מתאים ללקוחות עם אופק השקעה לטווח ארוך

אנו בוחנים את כדאיות ההשקעה באופן פרטני ומעמיק ומציעים לך השקעות שאנו סבורים שהן אטרקטיביות. מודל ההשקעה בנוי באופן המאפשר לכל משקיע, מתחיל או מנוסה, לבחור את ההשקעות המתאימות ביותר לצרכיו

אנו מפרידים בין השקעה להשקעה ובכל השקעה ניתנת למשקיע אופציית בחירה. ניתן להירשם לרשימת התפוצה על מנת להיחשף לכל ההשקעות, ולהצטרף רק להשקעות שרלוונטיות עבורך. תהליך ההצטרפות יכלול, בין היתר, מילוי טפסי הצטרפות והפקדת כספים לחשבון ההשקעה

מומחי ההשקעות שלנו בעלי ניסיון וידע ארוך שנים בתחום. הם בוחנים את ההשקעות באופן פרטני ומעמיק לפני כניסה לכל השקעה ומבצעים מעקב צמוד וניטור של תוצאות ההשקעה לאורך חייה. ניתנת ללקוח האפשרות לבחור את ההשקעות שמעניינות אותו ואת רמת הפיזור בין ההשקעות השונות. אלטשולר שחם השקעות אלטרנטיביות חשופה להזדמנויות עסקיות שלרוב אינן זמינות ללקוחות פרטיים. השקעה בנדל"ן מהווה אלמנט פיזור נוסף בנכסים הפיננסים של לקוחותינו

קבלת כספים מההשקעה תלויה במאפייני ההשקעה. למשל, ישנן השקעות מסוג נדל"ן מניב, שהמשקיעים בהן צפויים לקבל תשלומים שוטפים מדי רבעון במהלך תקופת ההשקעה. חשוב לציין, כי מועד מימוש העסקה וסיום ההשקעה, הם בגדר צפי בלבד.

התשואה הצפויה שמוצגת למשקיעים נקבעת בהתאם לתכנית העסקית שהציג היזם לאחר שנבדקה ונותחה על ידי מחלקת המחקר של אלטשולר שחם השקעות אלטרנטיביות. חשוב לציין, שהתשואה המוצגת היא בגדר צפי בלבד, והחברה לא מתחייבת להשגת תשואה זו או אחרת. הצלחת ההשקעה תלויה בגורמים רבים ועל כן טומנת בחובה סיכון שיכול להיות מושפע, בין היתר, ממגמות בשוק ומאירועים בלתי צפויים

הערות משפטיות:

השקעה בעסקאות טומנת בחובה סיכויים, כמו גם סיכונים הקשורים לעולמות הנדל"ן ולנכסים הספציפיים שירכשו, חשיפה לחברות בשוק האמריקאי והאירופי, חשיפה ליזמים שונים, חשיפה למדינות שונות ורגולציה שונה, חשיפה למט"ח, שינויים בתחום המימון והאינפלציה וסיכונים נוספים הנובעים מההשקעה. עליות ריבית התרחשו בשנים האחרונות ברחבי העולם יכולות להשפיע על תנאי המינוף של העסקה ועל תשואות וביצועי העסקה.

 

הצעת ההשקעה בעסקאות של אלטשולר שחם השקעות אלטרנטיביות למשקיעים ממדינת ישראל, הינה על בסיס פטור לפי חוק ניירות ערך, התשכ"ח - 1968 ("חוק ניירות ערך") הקובע כי הצעה ומכירה לעד 35 משקיעים בכל תקופה בת 12 חודשים (כמפורט בסעיף 15א(א)(1) לחוק ניירות ערך ובתקנותיו) אשר אינם מנויים בתוספת הראשונה לחוק ניירות ערך או למשקיעים כאמור בסעיף 15א(א)(7) לחוק ניירות ערך ובתקנותיו אינה מחייבת פרסום תשקיף שרשות ניירות ערך אישרה את פרסומו. לאור האמור, ההשקעה אינה מוסדרת לפי חוק ניירות ערך ו/או לפי הוראות חוק השקעות משותפות בנאמנות, התשנ"ד-1994. ההשקעה וכל חומר פרסומי אודותיה לא אושרו על ידי רשות ניירות ערך בישראל. האמור לעיל אינו מהווה יעוץ השקעות בהתאם לחוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, התשנ"ה-1995 ("חוק הסדרת העיסוק"). אלטשולר שחם השקעות אלטרנטיביות, כמו גם יועציה והפועלים מטעמה (א) אינם מורשים לספק ייעוץ השקעות או ניהול תיקים לפי חוק הסדרת העיסוק; (ב) אינם בעלי רישיון מכוח חוק זה; ו-(ג) אינם מבוטחים בהתאם להוראות חוק הסדרת העיסוק. כל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הצעה עתידית לא יהווה יעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק הסדרת העיסוק. לתשומת ליבכם, פרטי ההשקעה המלאים של עסקה מסוימת ייחשפו אך ורק למשקיעים כאמור בסעיף 15א(א)(7) לחוק ניירות ערך; או במסגרת הליך משא ומתן פרטני אשר ינוהל על פי סדר פניית המשקיעים בהתאם לסעיף 15א(א)(1) לחוק ניירות ערך לשותף הכללי של העסקה ו/או למי מטעמו. במסגרת הליך המשא ומתן כאמור, יחשפו רק 35 משקיעים בהתאם לסעיף 15א(א)(1) לחוק ניירות ערך לכלל המידע ביחס להשקעה בעסקה, ורק 35 משקיעים כאמור ו/או משקיעים כאמור בסעיף 15א(א)(7) לחוק ניירות ערך יוכלו לקחת חלק בהשקעה. האמור לעיל כולל מידע נבחר בנוגע לפעילות אלטשולר שחם השקעות אלטרנטיביות ולכן אינו מתיימר להיות כוללני ומקיף, ואין לראות בו סקירה ממצה של הפעילות ו/או של הסיכונים הכרוכים בפעילות. בקבלת החלטת השקעה על המשקיע לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידו בלבד אודות העסקה ותנאיה, לרבות יתרונות וסיכונים הכרוכים בעסקה, עליו לעיין בקפידה בכל המסמכים הרלוונטיים לעסקה, וכן להתייעץ עם היועצים המקצועיים שלו ככל שהדבר נדרש בטרם ההשקעה. מובהר כי אין באמור לעיל התחייבות להשאת תשואה כלשהי על כספי ההשקעה.

 

באתר זה נאסף מידע בטכנולוגיות שונות ונעשה שימוש בהתאם לאמור במדיניות הפרטיות>> תנאי השימוש באתר>>.

גילוי נאות >>, הצהרת נגישות >>